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Les différentes étapes pour créer une chambre d’hôtes !

29 octobre 2018

La France est le pays le plus touristique au monde !

Chaque année de plus en plus de touristes choisissent les chambres d’hôtes comme mode d’hébergement. Les voyageurs veulent de plus en plus découvrir « l’autre France » : celle du terroir et du patrimoine. Voici quelques conseils nécessaires avant d’ouvrir une chambre d’hôtes :

Avant de vous lancer vous devez vous poser les bonnes questions. Il faut bien connaître la définition légale de ce type d’hébergement.

Plusieurs critères doivent également être remplis pour obtenir l’appellation « chambres d’hôtes », la chambre doit être :

- Meublée et posséder des sanitaires complets

- Située chez l’habitant

- Louée pour une nuit ou plus

- Offrir des prestations comme le petit déjeuner

- Conforme avec la réglementation en vigueur (hygiène, sécurité et salubrité)

- Avoir un service de nettoyage et du linge de maison sans surcoût pour les clients

 

Voici les 7 étapes pour créer une chambre d’hôtes :

Étape 1 : Se poser les bonnes questions 

  • Est-ce que je suis motivé pour ouvrir une maison d’hôtes ?
  • Est-ce que j’ai les compétences pour gérer une entreprise ?
  • Votre choix de vie personnelle est-il en adéquation avec vos objectifs professionnels ?

 

Étape 2 : Créer le concept

Deux possibilités existent quand on souhaite ouvrir une maison d’hôtes :

  • La première, la plus connue, correspond à une décision de vie, lorsque l’on souhaite transformer notre vie familiale.
  • La seconde répond plutôt à un constat des habitants de belles maisons dans des régions touristiques : comment gagner de l’argent avec ma maison ?

Votre concept reposera sur la raison motivant la création de votre entreprise.

Étape 3 : Elaborer une étude de marché

L’étude de marché permet de contrôler que votre projet est durable. On analyse la demande et l’offre sur la zone de chalandise choisie. Cela nous permet de connaître :

  • Nos concurrents (hôtels, campings, Airbnb, etc.)
  • Les fournisseurs potentiels
  • La clientèle de vacanciers et ses attentes.
  • Notre positionnement (haut de gamme ou accessible)
  • La meilleure stratégie a adoptée pour attirer des touristes

L’objectif principale de cette étude de marché est de décider s’il est opportun d’ouvrir votre propre chambre d’hôtes.

Il est indispensable aussi de réaliser une étude sur le terrain. Cela nous permettra de détecter notre environnement, de recueillir les attentes en matière de vacances (types de séjour, sources de motivations, les freins…). Et d’établir un profil type de la clientèle (profil des clients, habitudes de consommation, les dates des vacances, niveau de satisfaction…).

Étape 4 : Sélectionner la bonne maison

L’emplacement d’une chambre d’hôtes est très important. Vous devez adopter une maison dans le secteur qui correspond à votre concept. Un bon positionnement réside dans ces quatre éléments :

  • Proximité géographique avec des lieux touristiques
  • L’accessibilité
  • Présence d’un cadre agréable
  • Distance avec la mer ou l’océan
  •  

Étape 5 : Rédigez votre business plan

Vous devez convaincre votre banquier de vous accorder un prêt pour créer votre chambres d’hôtes et acheter votre maison. Pour cela vous devez composer un business plan chambres d’hôtes. 

Étape 6 : Désigner un statut juridique

Le choix du statut juridique de votre entreprise est l’étape qui précise réellement votre projet de création. 

  • La SARL (société à responsabilité limitée) : c’est la forme plébiscitée pour ce secteur d’activité
  • L’EURL (entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée) : il s’agit d’une SARL avec les mêmes caractéristiques hormis que comme son nom l’indique il n’y a qu’un associé.
  • L’entreprise individuelle : vous dirigez seul votre entreprise, on ne parle pas alors de société. Votre patrimoine personnel est confondu avec votre patrimoine professionnel.

 

Étape 7 : Réalisez les démarches administratives

Il faut s’inscrire au registre du commerce et des sociétés (RCS) et s’immatriculer au centre de formalités des entreprises de la chambre de commerce.

Il faut également être affilié au régime social des travailleurs non-salariés au titre des assurances maladie, maternité, vieillesse, invalidité et décès :

Pour les impôts, vous devez déclarer l’impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.

Enfin, il existe trois taxes à prendre en compte :

  • La taxe de séjour sur les hébergements touristiques, si le logement est situé sur une commune touristique
  • La taxe d’habitation
  • La cotisation Foncière des Entreprises (CFE)

 

Vous connaissez toutes les étapes pour créer votre chambre d’hôtes !

N’hésitez plus !

Demandez votre devis en ligne ou contactez-nous au 02 33 90 16 51 à l’agence de Granville ou au 02 33 74 72 66 à l’agence de Saint-Lô !

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